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                                                      来源:博猫彩票
                                                      发稿时间:2020-07-04 05:22:44

                                                      张家口房价持续下跌,重回3年前水平

                                                      地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                                      土地开闸放量,今年住宅库存增速达45%

                                                      “星岛网”报道称,24岁被告黄钧华,被控一项有意图而伤人罪。控罪称,他于7月1日在高士威道120皇仁书院外意图严重伤害警员身体,非法及恶意伤害警员。

                                                      反观2018年的土地市场,2018年5月底,保利以1121万元/亩拿下张家口煤机厂04地块,现在案名为保利中央公园项目。碧桂园以1130万元/亩拿下张家口煤机厂05地块,现案名为碧桂园·天玺。当时创下张家口历史地价新高。

                                                      据张家口房天下统计,2019年,张家口土地成交额下降了约3.88%,与2018年高价地频出不同,2019年张家口“现象级成交地块”消失,开发商拿地回归理性。

                                                      土地市场供应快节奏,是张家口申奥成功近4年来最为明显的特征。“连续四五年出让的土地太多,市场严重供大于求。现在很少有外地房企像前两年那样在张家口拿地了。”有当地业内人士称。

                                                      事实上,2019年9月张家口房价就由原来的五位数回调至四位数,2020年,房价下降的趋势仍在持续。

                                                      诸葛找房数据研究中心监测数据,全国市场结束疫情后的快速恢复期逐渐趋向平稳,但是张家口成为二手住宅成交价环比下跌的前十城,跌幅达到0.94%,同比跌5.59%。

                                                      由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。